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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">I’m assuming you represent the beneficiary of the family award, who is not the PR, and that your client does not wish, or is not able to serve as PR?
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">I think you need to file a petition to remove the Personal Representative and appoint another PR.  If there is no trustworthy family member or friend, then
 I would ask around to see if there is an independent fiduciary who will take this on. 
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">Jill<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri","sans-serif";color:#3D3E40">Jill H. Sasser | Attorney at Law<br>
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#3D3E40"><img width="206" height="45" id="Picture_x0020_1" src="cid:image001.gif@01D19BBD.A8C93D60" alt="Landerholm Logo"><br>
805 Broadway Street, Suite 1000</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#3D3E40">P.O. Box 1086<br>
Vancouver, WA 98666-1086<br>
</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#F37421">T: 360-696-3312 | F: 360-696-2122<br>
</span><span style="color:#1F497D"><a href="http://www.landerholm.com/"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#F3711D;text-decoration:none">www.landerholm.com</span></a></span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">
</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"> 
</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif""> wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com [mailto:wsbapt-bounces@lists.wsbarppt.com]
<b>On Behalf Of </b>Jayne Gilbert<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, April 20, 2016 2:50 PM<br>
<b>To:</b> WSBA Probate & Trust Listserv<br>
<b>Subject:</b> Re: [WSBAPT] Sale of Real Estate<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">BTW the PR lives in California and there is not a registered agent<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">On Wed, Apr 20, 2016 at 2:46 PM, Jayne Gilbert <<a href="mailto:jgilbertatty@gmail.com" target="_blank">jgilbertatty@gmail.com</a>> wrote:<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal">I have a family award and an order to list the real property to sell by April 30th. Received a notarized letter from the PR saying she refuses to sell the property. This is an insolvent estate. We do not want to petition the Court to serve
 as successor PR. What is our next move? Anybody?<span style="color:#888888"><br clear="all">
<span class="hoenzb"><o:p></o:p></span></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span class="hoenzb"><span style="color:#888888">-- </span><o:p></o:p></span></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#888888">*************************************************</span><o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#888888">Jayne Marsh Gilbert<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#888888">Gilbert and Gilbert Lawyers, PS<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#888888"><a href="tel:%28360%29%20336-9515" target="_blank">(360) 336-9515</a><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#888888">*************************************************<o:p></o:p></span></p>
</div>
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</div>
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<p class="MsoNormal"><br>
<br clear="all">
<o:p></o:p></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
<p class="MsoNormal">-- <o:p></o:p></p>
<div>
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<p class="MsoNormal">*************************************************<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Jayne Marsh Gilbert<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">Gilbert and Gilbert Lawyers, PS<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">(360) 336-9515<o:p></o:p></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal">*************************************************<o:p></o:p></p>
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