
<HTML>

<HEAD>

<TITLE>Personal Representatives and Powers of Attorney</TITLE>

</HEAD>

<BODY>

<FONT FACE="Calibri, Verdana, Helvetica, Arial"><SPAN STYLE='font-size:11pt'>Good afternoon,<BR>

<BR>

I am closing a real estate transaction in which the Seller is the personal representative of an estate.  The PR brought in a power of attorney today appointing his attorney as attorney in fact for the purpose of signing closing documents.  I didn’t think that a PR could delegate duties by a power of attorney, at least not without a court order, but I don’t do very many probates so I thought I’d check with you all to see what you know.  My quick review of the RCWs didn’t turn up any info.<BR>

<BR>

It is a non-intervention probate and there is no order filed in the probate case as of today.<BR>

<BR>

I appreciate any insight someone may have on this!<BR>

<BR>

Thank you,<BR>

<BR>

Jennifer<BR>

<BR>

</SPAN></FONT><SPAN STYLE='font-size:11pt'><FONT FACE="Big Caslon">Jennifer M. Johnson | Attorney<BR>

Hanigan Law Office, P.S.<BR>

P.O. Box 39 / 68 Main Street<BR>

Cathlamet, WA 98612<BR>

(360) 795-3494<BR>

</FONT><FONT FACE="Times New Roman"><BR>

<IMG src="cid:3515157085_1829303" ><BR>

</FONT><FONT FACE="Calibri, Verdana, Helvetica, Arial"><BR>

<BR>

</FONT></SPAN>

</BODY>

</HTML>