<div dir="ltr">Decedent was buying a home, financed through Chase, and backed by the VA. His sole heir, his sister, is the PR.  We obtained an order of solvency by the skin of our teeth, showing a little equity in the home and a few other meager assets.  There was a significant non-probate asset, a bank account, that went to the sister via survivorship on the account.<div><br></div><div>Turns out that the dual agency broker who handled the real property purchase transaction just sort of failed to mention how inadequate the well was. Now it runs dry if you do a load of laundry.</div><div><br></div><div>So, we have property worth about $140K, probably not marketable, subject to a mortgage balance of $144K.  We plan to report to the court that we are now insolvent. The PR wants to abandon the asset. How do we go about doing that within the context of a probate?  I am aware of RCW 11.18.200, but if the PR defaulted on the loan, could the bank then seek a deficiency judgment and go after the non-probate asset?<br clear="all"><div><br></div>-- <br><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr"><div><div dir="ltr">Teunis J. Wyers @ Wyers|Wyers, Attorneys<div><span style="font-size:12.8000001907349px">Oregon Office:</span><div>     216 Columbia St. - P.O. Box 917</div><div>     Hood River, OR 97031</div><div>     <a href="tel:%28541%29386-2210" value="+15413862210" target="_blank">(541)386-2210</a>/610-1520 (fax)</div><div>Washington Office:<br><div>     218 E. Steuben St. - P. O. Box 421</div><div>     Bingen, WA  98605</div><div>     <a href="tel:%28509%29%20493-2772" value="+15094932772" target="_blank">(509) 493-2772</a>/493-2406 (fax)</div><div>Email:  <a href="mailto:teunisj@wyerslawpc.com" target="_blank">teunisj@wyerslawpc.com</a></div><div>Web:  <a href="http://www.wyerslawpc.com" target="_blank">www.wyerslawpc.com</a></div><div><br></div><div><p style="font-size:12.8000001907349px;background-image:initial;background-repeat:initial"><font color="#000000"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif">NOTICE:  This email (including any attachments) is covered by the Electronic Communications Privacy Act (EPCA), 18 U.S.C., Sec. 2510 - 2522, is confidential and privileged.  This email is solely for the personal and confidential use of the recipient(s) named above.  Receipt by anyone other than the individual recipient(s) is NOT a waiver of attorney-client privilege.  Any violation of the ECPA is subject to the penalties stated therein. If you have received this message in error, please notify me immediately by reply e-mail </span><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif">and immediately delete the original message.</span></font><span style="color:rgb(34,34,34);font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif"><u></u><u></u></span></p><p style="color:rgb(80,0,80);font-size:12.8000001907349px"><span style="font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif;color:rgb(31,73,125)"><u></u> </span></p></div><div><span style="border-collapse:collapse;font-family:Arial"><font size="1"><br></font></span></div></div></div></div></div></div></div></div></div>
</div></div>