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<DIV>
<DIV><FONT face=Arial>I meant 2008 February 08 Sorry the format I used confused 
you.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV><FONT face=Arial>To not get how I arrived at fair rate would mean you 
believe that the rate we all&nbsp;pay now is some sort of sweet heart deal and 
that three times that amount would still be a rate that was less than the cost 
of delivery. Judging by my water bill I doubt that is the case.</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV><FONT face=Arial>I&nbsp;don't understand your point regarding the 
confidentiality agreement. Just because Wayne "didn't know he was going to have 
to sign such a thing" doesn't mean that it was in any way inappropriate. In the 
words of your beloved mayor (from the article previously discussed) "Chaney said 
she was not surprised that the mediation session was kept confidential. To 
disclose things in a legal dispute would be counterproductive to Moscow's 
interests."
<P>&nbsp;</P>
<P>g</P></FONT></DIV></DIV>
<BLOCKQUOTE 
style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #000000 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
  <DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- </DIV>
  <DIV 
  style="BACKGROUND: #e4e4e4; FONT: 10pt arial; font-color: black"><B>From:</B> 
  <A title=privatejf32@hotmail.com href="mailto:privatejf32@hotmail.com">J 
  Ford</A> </DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>To:</B> <A title=vision2020@moscow.com 
  href="mailto:vision2020@moscow.com">vision2020@moscow.com</A> </DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Sent:</B> Wednesday, February 13, 2008 11:22 
  AM</DIV>
  <DIV style="FONT: 10pt arial"><B>Subject:</B> Re: [Vision2020] Advanced Real 
  Estate Question</DIV>
  <DIV><BR></DIV>Em, did you mean 8 Feb 08 <BR><BR>or <BR><BR>2 Aug 08 (in which 
  case - WOW! do you have a pipeline or what?!)<BR><BR>And you seem to be 
  reading something that isn't in your quote....he says "as much as three times 
  the in-town rate" which I gather in reference to the water rate.&nbsp; I don't 
  get the local rag nor have access to the web copy...if you'd care to post it 
  like Saundra and others do when using that as a source, that'd be great.&nbsp; 
  Not sure how you get "fair rate" outta that, but oh well.<BR><BR>Still don't 
  see where signing a "Confidentiality Agreement" is allowed given the State 
  Laws on open meetings and other concerns others on this BB have 
  mentioned.&nbsp; Heck, even Wayne said he didn't know he was going to have to 
  sign such a thing until the day/minute of his being taken to the meeting....or 
  was he mis-stating the facts during his comments as posted on "Moscow 
  Cares"?<BR><BR>J :]<BR><BR><BR>
  <BLOCKQUOTE>
    <HR>
    From: jampot@roadrunner.com<BR>To: privatejf32@hotmail.com; 
    vision2020@moscow.com<BR>Date: Wed, 13 Feb 2008 07:44:28 -0800<BR>Subject: 
    Re: [Vision2020] Advanced Real Estate Question<BR><BR>
    <META content="Microsoft SafeHTML" name=Generator>
    <STYLE>
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</STYLE>

    <DIV><FONT face=Arial>From the Moscow Pullman Daily News web site on 
    080208:</FONT></DIV>
    <DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
    <DIV><FONT face=Arial>"The current rate for businesses outside the city 
    limits is twice that of businesses in town, Krauss said. The rate for 
    Hawkins could be as much as three times the in-town rate."</FONT></DIV>
    <DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
    <DIV><FONT face=Arial>Your second question is also answered in the same 
    article by your beloved mayor, Nancy Chaney.</FONT></DIV>
    <DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
    <DIV><FONT face=Arial>Reading, it's FUNdamental</FONT></DIV>
    <DIV><FONT face=Arial>g</FONT></DIV>
    <BLOCKQUOTE 
    style="PADDING-RIGHT: 0px; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 2px solid; MARGIN-RIGHT: 0px">
      <DIV 
      style="FONT: 10pt arial; font-size-adjust: none; font-stretch: normal">----- 
      Original Message ----- </DIV>
      <DIV 
      style="BACKGROUND: rgb(228,228,228) 0% 50%; FONT: 10pt arial; font-size-adjust: none; font-stretch: normal; -moz-background-clip: -moz-initial; -moz-background-origin: -moz-initial; -moz-background-inline-policy: -moz-initial"><B>From:</B> 
      <A title=privatejf32@hotmail.com href="mailto:privatejf32@hotmail.com">J 
      Ford</A> </DIV>
      <DIV 
      style="FONT: 10pt arial; font-size-adjust: none; font-stretch: normal"><B>To:</B> 
      <A title=vision2020@moscow.com 
      href="mailto:vision2020@moscow.com">vision2020@moscow.com</A> </DIV>
      <DIV 
      style="FONT: 10pt arial; font-size-adjust: none; font-stretch: normal"><B>Sent:</B> 
      Wednesday, February 13, 2008 7:11 AM</DIV>
      <DIV 
      style="FONT: 10pt arial; font-size-adjust: none; font-stretch: normal"><B>Subject:</B> 
      Re: [Vision2020] Advanced Real Estate Question</DIV>
      <DIV><BR></DIV>Questions, G....how do you know "<FONT face=Arial 
      size=2>Hawkins will be paying fair market value for the services they 
      receive."...you have some kinda insider that is feeding this to you or is 
      this just a rough guess on your part?&nbsp; You sure seem to be the 
      "man-in-the-know" about things these days.<BR><BR>Since when does a 
      Council have to sign a "Confidentiality Agreement", in secret, not being 
      given any kind of notice before-hand that this will be required of them, 
      in order to discuss this with kind of thing with a developer?&nbsp; What 
      were they afraid would be disclosed and opposed to by the public?&nbsp; 
      The other developments (with the exception of WalMart) in the City have 
      all been out in the open and opened to public comment as it should 
      be.&nbsp; Why the change-up?<BR><BR>Just asking.<BR></FONT><BR>J 
      :]<BR><BR><BR>
      <BLOCKQUOTE>
        <HR>
        From: jampot@roadrunner.com<BR>To: garrettmc@verizon.net; 
        vision2020@moscow.com<BR>Date: Wed, 13 Feb 2008 06:15:07 
        -0800<BR>Subject: Re: [Vision2020] Advanced Real Estate Question<BR><BR>
        <STYLE>
</STYLE>

        <DIV><FONT face=Arial size=2>Just a couple of points. Everyone is aware 
        of the old saw "repeat a lie often enough..." Well, droning on about 
        Moscow "subsidizing" the new development surely falls into this 
        category. Hawkins will be paying fair market value for the services they 
        receive. Future infrastructure improvements brought about by increased 
        demand are funded through the monies collected from rate payers for 
        services and not from general tax revenues. As a result Hawkins will be 
        paying its own way&nbsp;right on&nbsp;down the line.</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2></FONT>&nbsp;</DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>The next point is about the "need" for this 
        development. This is not a public works project. There does not have to 
        be a determination of need before an entrepreneur can decide to take a 
        risk with their own land and assets in hopes of making a profit. I know 
        that there is a sizable group here in Moscow that thinks that all 
        decisions should be made collectively but thankfully we have not quite 
        yet reached that unpleasant point.</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2></FONT>&nbsp;</DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>Lastly, I have asked this question before 
        but I'll give it one more shot. Since every anti-development writer has 
        bemoaned the councils "need to hide their negotiations" what is it that 
        you think has been kept from us?&nbsp;We have been presented with the 
        final result, all&nbsp;we missed was the sausage making. Is it your 
        contention that something illegal took place? If so, then just say it 
        plain. Making vague and insupportable insinuations is a cheap tool for 
        carving out a weak argument.</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2></FONT>&nbsp;</DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>g</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2></FONT>&nbsp;</DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2></FONT>&nbsp;</DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>----- Original Message ----- </FONT>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>From: "Garrett Clevenger" &lt;</FONT><A 
        href="mailto:garrettmc@verizon.net"><FONT face=Arial 
        size=2>garrettmc@verizon.net</FONT></A><FONT face=Arial 
        size=2>&gt;</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>To: &lt;</FONT><A 
        href="mailto:vision2020@moscow.com"><FONT face=Arial 
        size=2>vision2020@moscow.com</FONT></A><FONT face=Arial 
        size=2>&gt;</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>Sent: Tuesday, February 12, 2008 4:27 
        PM</FONT></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial size=2>Subject: [Vision2020] Advanced Real Estate 
        Question</FONT></DIV></DIV>
        <DIV><FONT face=Arial><BR><FONT size=2></FONT></FONT></DIV><FONT 
        face=Arial size=2>&gt; Ted writes:<BR>&gt; <BR>&gt; "there are critical 
        issues regarding this Hawkins<BR>&gt; development that are not even on 
        the radar in this<BR>&gt; discussion, such as mitigation of CO2<BR>&gt; 
        emissions related climate change, and those eventual<BR>&gt; massive 
        economic impacts, and the economic<BR>&gt; consequences of fossil fuel 
        depletion, as it relates<BR>&gt; to the long term viability of sprawling 
        suburban<BR>&gt; development, when the fossil fueled fleet of 
        vehicles<BR>&gt; that deliver to, service and allow consumer access 
        to<BR>&gt; this development, becomes very expensive to operate."<BR>&gt; 
        <BR>&gt; <BR>&gt; I reply:<BR>&gt; <BR>&gt; Ted has a really good points 
        here (and questions<BR>&gt; further in his post)<BR>&gt; <BR>&gt; After 
        being dissed by the council regarding the noise<BR>&gt; ordinance in 
        such an unscrupulous way, my tolerance<BR>&gt; for council actions that 
        seem underhanded is "zero." <BR>&gt; This is something that motivated me 
        to look into the<BR>&gt; Hawkins deal a bit deeper.&nbsp; Considering 
        the secret<BR>&gt; negotiations and potential cost to Moscow, this 
        is<BR>&gt; something everybody should look into before deciding<BR>&gt; 
        one way or the other.<BR>&gt; <BR>&gt; I admit I am against the mall for 
        my own personal<BR>&gt; reason as I think it's a waste of resources just 
        to<BR>&gt; sell cheap stuff made overseas (another way this<BR>&gt; 
        drains on our national economy)&nbsp; Most of the big box<BR>&gt; stores 
        are making such profit because they exploit the<BR>&gt; labor and 
        resources of other countries.&nbsp; <BR>&gt; <BR>&gt; I'll provide my 
        argument against it as fairly as I<BR>&gt; can, but now you know that I 
        have initial<BR>&gt; philosophical disagreements with it to begin 
        with.<BR>&gt; <BR>&gt; Hawkins is proposing a 714,000 square foot mall 
        right<BR>&gt; on our border near the Palouse Empire Mall.&nbsp; They 
        say<BR>&gt; Lowe's is their anchor store.<BR>&gt; <BR>&gt; The Palouse 
        Empire Mall is 384,000 square feet.<BR>&gt; <BR>&gt; What I wonder is 
        why people need so much more mall<BR>&gt; space?&nbsp; How do they 
        figure investing in this thing<BR>&gt; will bring them profits?&nbsp; 
        According to the Spokesman<BR>&gt; on 2/9, "The development might cost 
        $60 million to<BR>&gt; $100 million"<BR>&gt; <BR>&gt; $100 million just 
        to pay it back.&nbsp; They are putting it<BR>&gt; near Moscow because 
        they want Moscow's business.&nbsp; So<BR>&gt; that potentially is at 
        least $100 of lost revenue to<BR>&gt; Moscow businesses.<BR>&gt; 
        <BR>&gt; Home Depot recently withdrew their proposal to build<BR>&gt; in 
        Moscow, and apparently the potential Lowe's did not<BR>&gt; influence 
        their decision.&nbsp; &gt;From what I can tell, they<BR>&gt; pulled out 
        because they didn't think Moscow would pull<BR>&gt; in enough revenue to 
        cover their costs.<BR>&gt; <BR>&gt; So, if Home Depot feels Moscow is 
        not profitable, it<BR>&gt; makes you wonder why Lowe's, and the whole 
        Hawkins<BR>&gt; mall, thinks they can actually make this 
        profitable.<BR>&gt; <BR>&gt; Perhaps the fact that the council voted to 
        provide<BR>&gt; corporate welfare to the predatory developers on 
        the<BR>&gt; other side of the border tips the balance in their<BR>&gt; 
        favor.&nbsp; And the fact that Whitman county is<BR>&gt; subsidizing 
        $9.1 million to pay for the Hawkins public<BR>&gt; 
        infrastructure.<BR>&gt; <BR>&gt; If you are someone who supports the 
        mall, I suggest<BR>&gt; you ask yourself, "Is building Hawkins worth it 
        and<BR>&gt; needed?&nbsp; Do you feel comfortable knowing Moscow 
        will<BR>&gt; be subsidizing that development, Moscow's competitor? 
        <BR>&gt; Do you think all the environmental consequences, such<BR>&gt; 
        as water use, land development (How many tons of dirt<BR>&gt; are going 
        to have to be moved on that hill to make it<BR>&gt; flat and buildable?) 
        and fuel use really is necessary<BR>&gt; just to have more stores that 
        more than likely will<BR>&gt; sell the same things other stores in the 
        region sell?<BR>&gt; <BR>&gt; Finally, why can't the process be more 
        transparent and<BR>&gt; democracy-friendly?&nbsp; The fact that the city 
        feels the<BR>&gt; need to hide their negotiations seems suspicious 
        to<BR>&gt; me.<BR>&gt; <BR>&gt;&gt;From what I can tell, I have even 
        more reasons to not<BR>&gt; support this mall based on the evidence I've 
        been able<BR>&gt; to find, and I particularly resent the city making 
        the<BR>&gt; taxpayers of Moscow subsidize Hawkins.<BR>&gt; <BR>&gt; 
        Sincerely,<BR>&gt; <BR>&gt; Garrett Clevenger<BR>&gt; <BR>&gt; 
        =======================================================<BR>&gt;&nbsp;List 
        services made available by First Step Internet, <BR>&gt;&nbsp;serving 
        the communities of the Palouse since 1994.&nbsp;&nbsp; 
        <BR>&gt;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
        </FONT><A href="http://www.fsr.net" target=_blank><FONT face=Arial 
        size=2>http://www.fsr.net</FONT></A><FONT face=Arial 
        size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
        <BR>&gt;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </FONT><A 
        href="mailto:Vision2020@moscow.com"><FONT face=Arial 
        size=2>mailto:Vision2020@moscow.com</FONT></A><BR><FONT face=Arial 
        size=2>&gt; 
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  communities of the Palouse since 1994.&nbsp;&nbsp; 
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