<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.0 Transitional//EN">
<HTML><HEAD>
<META http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=iso-8859-1">
<META content="MSHTML 6.00.2900.2802" name=GENERATOR>
<STYLE></STYLE>
</HEAD>
<BODY bgColor=#ffffff>
<DIV><FONT size=4>What does the Moscow Comprehensive Plan Map say about the 
parcel at issue?</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=4></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV><FONT size=4>W.</FONT></DIV>
<DIV style="FONT: 10pt arial">----- Original Message ----- 
<DIV style="BACKGROUND: #e4e4e4; font-color: black"><B>From:</B> <A 
title=jeanlivingston@turbonet.com 
href="mailto:jeanlivingston@turbonet.com">Bruce and Jean Livingston</A> </DIV>
<DIV><B>To:</B> <A title=vision2020@moscow.com 
href="mailto:vision2020@moscow.com">vision2020@moscow.com</A> </DIV>
<DIV><B>Sent:</B> Thursday, February 23, 2006 11:15 AM</DIV>
<DIV><B>Subject:</B> [Vision2020] P&amp;Z meeting </DIV></DIV>
<DIV><BR></DIV>
<DIV><FONT face=Arial>So what happened after press deadline?&nbsp; 
BDL</FONT></DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV>From today's Lewiston Morning Tribune:</DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV>
<H1>Moscow rezone finds few friends</H1><!--End Headline--><BR><!--Start Byline-->
<ADDRESS>By DAVID JOHNSON<BR>of the Tribune</ADDRESS><!--End Byline-->
<P><A name=story><!--Start Story--></A>
<P>
<P>MOSCOW -- Nobody mentioned Wal-Mart. But a steady stream of people voiced 
their opposition Wednesday night to a proposed zone change that could open the 
door for the world's largest retailer to build a super center here. 
<P>One man warned that "the nose of the camel is in the tent" and urged members 
of the Moscow Planning and Zoning Commission to recommend denial of an 
application to rezone 77 acres on the southeast corner of town to motor 
business. 
<P>Four people spoke in favor of the rezone. 
<P>By press time, commissioners were still listening to opposition testimony at 
the public hearing and it remained unclear whether a decision would be reached. 
<P>"This is our home and we want to defend it," Chris Norton of Moscow said, 
testifying against the proposed zone change. 
<P>"This location for a motor business zone makes sense," said resident Shelley 
Bennett, a local Realtor. 
<P>The land is owned by the Gene Thompson family and is currently being farmed. 
It's located directly across from the Moscow City Cemetery adjacent to State 
Highway 8 and was annexed last June as an extensive commercial site. 
<P>Shortly after, Wal-Mart announced intentions to build a super center on the 
site. A conceptual plan filed with the city shows, in addition to the Wal-Mart 
Supercenter, the potential for two additional big box retailers and upward of a 
dozen smaller retail stores on the site. 
<P>Jim Demeerleer, whose Furniture West business lost it's retail site on the 
west side of town amid expansion of Tri-State, said he welcomed a new place for 
motor business. "Give businesses an opportunity to expand," he urged the 
commissioners. 
<P>But Bill Parks, a downtown businessman, said a large motor business complex 
on the east side of Moscow would all but kill the central business sector. He 
likened Moscow's downtown to a garden dependent on a steady flow of vehicle 
traffic that would be siphoned away by a large scale retail development. 
<P>More than 100 people crammed their way into the hearing, held in the Moscow 
City Council chamber. Many people sat on the floor, or stood in the hallway as 
testimony was heard. Chairman Jerry Schutz pounded his gavel a number of times 
to quiet the crowd or admonish them to not react to testimony. 
<P>Schutz also let it be known that the business at hand had everything to do 
with a proposed zone change, and nothing to do with the possible arrival of any 
big box retailers. The commission will forward its decision to the city council 
for final consideration. 
<P>John C. McCullough, a Seattle attorney representing Spokane-based CLC 
Associates, spoke on behalf of the Thompson family. He's the same attorney who 
-- through CLC -- represents Wal-Mart's attempts to build super centers in 
neighboring Pullman and in Spokane. 
<P>McCullough told the commissioners that the proposed zone change is in 
accordance with the city's comprehensive plan. "This is not an application for 
any particular development or use," said McCullough. "It's ideally located for a 
motor business zone." 
<P>Joel Plaskon, the city's community development director, recommended that the 
commissioners approve the motor business zone change, at least for part of the 
77 acres. 
<P>Members of a group called No Super Wal-Mart have vowed to fight construction 
of a super center not just at the zoning level, but throughout any development 
proposal. Unlike neighboring Pullman, Moscow has a so-called big box store 
ordinance that would require conditional use permits for any new retail store 
over 45,000 square feet. 
<P>Wal-Mart Supercenters usually surpass 200,000 square feet. Moscow Mayor Nancy 
Chaney has said the city council may also consider the question of placing a 
size cap on big box stores. All retail stores currently in town are under 
100,000 square feet, according to officials. </P></DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<DIV><FONT face=Arial></FONT>&nbsp;</DIV>
<P>
<HR>

<P></P>_____________________________________________________<BR>&nbsp;List 
services made available by First Step Internet, <BR>&nbsp;serving the 
communities of the Palouse since 1994.&nbsp;&nbsp; 
<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
http://www.fsr.net&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
<BR>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 
mailto:Vision2020@moscow.com<BR>/////////////////////////////////////////////////////<BR></BODY></HTML>