<DIV>As a matter of compassion, I think it would be appropriate for us to ask ourselves, "what can we do to help these people who will be evicted?"&nbsp;&nbsp;<BR><BR><B><I>J Ford &lt;privatejf32@hotmail.com&gt;</I></B> wrote:</DIV>  <BLOCKQUOTE class=replbq style="PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px; BORDER-LEFT: #1010ff 2px solid">I think you're missing one of the main concerns here, Tom.<BR><BR>Mr. Mack went to the county, asked for and received a break on the water <BR>because he said he was trying to do right by his tenants and then in less <BR>time than it takes to run to a land developer, basically back-stabs those <BR>same tenants by evicting them and deeming them less than desireables.<BR><BR>The APPEARANCE is that Mr. Mack had a plan in mind from the beginning <BR>regarding his land and went about it in a very harmful and hurtful <BR>manner...the PEOPLE of those trailers are not his concern - the land is.<BR><BR>Feel sorry for him is you must, but remember that onc!
 e again
 the poor are <BR>the ones paying the price for some greedy so-n-so's wants.<BR><BR>J ;)<BR><BR><BR><BR><BR>&gt;From: Tom Ivie <THE_IVIES3@YAHOO.COM><BR>&gt;To: Vision2020 Moscow <VISION2020@MOSCOW.COM><BR>&gt;Subject: Re: [Vision2020] More on City Councilwoman JoAnn Mack's son, Dan<BR>&gt;Date: Fri, 9 Dec 2005 09:27:22 -0800 (PST)<BR>&gt;<BR>&gt;One person's junk is another person's home. It would be interesting to see <BR>&gt;how many of the tenants are single mothers or low income retired. That <BR>&gt;being said, it is well within his rights as a property owner to do what he <BR>&gt;wants to his property. It also would be interesting to see how many of the <BR>&gt;"independent landlords" will give adequate notice to their tenants. You <BR>&gt;see, technically, Mr. Mack only has to give eviction notice to the owner of <BR>&gt;the trailers. It will be up to those owners to give notice to their <BR>&gt;tenants. Hopefully they read the newspaper and see the writing on the wa!
 ll
 <BR>&gt;so they can prepare for it.<BR>&gt;<BR>&gt; I feel bad for the two owners that actually live in their trailers but <BR>&gt;not for the slumlords that are "individual landlords." There certainly <BR>&gt;will be no trailer park willing to take their trailers because they are too <BR>&gt;old. But this certainly poses a problem for Mr. Mack too. The owners are <BR>&gt;forced to abandon the trailers because there is no where to move them to <BR>&gt;and even if there was, they would be required to purchase new windows that <BR>&gt;would cost more than the trailer is even worth. So what does Mr. Mack do <BR>&gt;with them? He will have to pay someone to come in and haul them away. <BR>&gt;Then he will likely have to pay someone to take them off of his hands as <BR>&gt;well. There aren't any trailer junk yards like we have for cars.<BR>&gt;<BR>&gt; As I sit here and type this, I am starting to feel for Mr. Mack and see <BR>&gt;his point on this. Four to six months is certain!
 ly more
 than fair notice. <BR>&gt;Plus only two of the people who live there actually own their trailer. <BR>&gt;Honestly, his investment in this park appears to be a "money pit" and will <BR>&gt;take some development for him to get out of it.<BR>&gt;<BR>&gt;Joan Opyr <JOANOPYR@EARTHLINK.NET>wrote:<BR>&gt; October 16, 2003<BR>&gt;Moscow-Pullman Daily News<BR>&gt;<BR>&gt;Moscow landowner has plans for new trailer park; Evictions will precede<BR>&gt;construction.<BR>&gt;By Hillary Hamm<BR>&gt;<BR>&gt;Dan Mack doesn’t want to be a “slumlord.” Mack said he bought<BR>&gt;Renaissance Park, a 15-space trailer park east of Moscow in 2001 as an<BR>&gt;investment. He did not expect to pick up trash and maintain trailers<BR>&gt;that aren’t his. He wants to demolish the park and start from scratch.<BR>&gt;“This park is going to fall apart,” Mack said. “There’s a year or two<BR>&gt;years until this thing is really going to be a problem. Some of these<BR>&gt;trailers really aren’t worth
 anything.”<BR>&gt;<BR>&gt;By next year, Mack said he expects to have 36 new two- and<BR>&gt;three-bedroom, single-wide homes in place. In order to begin<BR>&gt;construction, Mack must first clear the existing park by evicting all<BR>&gt;the tenants. “When and if this development happens, these trailers have<BR>&gt;to go, whether people are living in them or not,” he said. “Once we<BR>&gt;develop it, the lot they’re sitting on is going to be worth more than<BR>&gt;it is right now.”<BR>&gt;<BR>&gt;Thirteen of the park’s trailers are owned by independent landlords,<BR>&gt;while the remaining two are owned by the people who live in them. As<BR>&gt;development furthers, landlords will have 120 days to move their<BR>&gt;trailers off the property. Latah County Deputy Prosecutor Robin Eckmann<BR>&gt;said Mack is within his rights to evict tenants. Mack has to provide<BR>&gt;tenants with a written 90-day notice that indicates he doesn’t want to<BR>&gt;renew the lease agreement. He a!
 lso
 doesn’t have to provide a reason for<BR>&gt;eviction. “I’m not aware of any law violations based on my knowledge of<BR>&gt;this,” Eckmann said. “I’m not aware of any illegal conduct.”<BR>&gt;<BR>&gt;A number of residents of the park recently sent letters to Latah County<BR>&gt;commissioners to voice their opposition to the future development.<BR>&gt;Residents of the park and owners of trailers declined to comment to the<BR>&gt;Daily News. Mack said he purchased the park with the best of<BR>&gt;intentions: to clean it up and provide a better living environment for<BR>&gt;tenants. “It’s an investment that I want to make. I think there’s a<BR>&gt;need for more family type housing out here,” he said. “What I’m trying<BR>&gt;to do will benefit everyone.”<BR>&gt;<BR>&gt;But Mack said the project has been frustrating because the park is<BR>&gt;located in the area of city impact. The 10,818-acre impact area<BR>&gt;surrounds the city of Moscow and is designated for future city
 growth.<BR>&gt;The city and county have been in negotiations for the last six months<BR>&gt;regarding how the area is to be governed. City codes will be enforced<BR>&gt;in the area, said Moscow Assistant City Planner Bill Belknap.<BR>&gt;<BR>&gt;Belknap said Mack went through the city process and his project has<BR>&gt;been recommended to the county for approval. The recommendation comes<BR>&gt;with some conditions. Mack must widen the internal roads of the park<BR>&gt;and provide a stormwater detention pond, Belknap said. “It went fairly<BR>&gt;well,” Belknap said of Mack’s discussions with the city. “It’s a pretty<BR>&gt;long process.”<BR>&gt;<BR>&gt;Mack said he feels he is being given the run-around by the city and<BR>&gt;county on what he can and cannot do on his property. “I’m trying to<BR>&gt;meet two entities of governing that have two vehicles of governing that<BR>&gt;don’t mesh,” Mack said. “I’m caught between two different things right<BR>&gt;now.”<BR>&gt;<BR>&gt!
 ;Mack had
 his first meeting with the county Tuesday. Commissioners and<BR>&gt;county planning and building officials will review Mack’s request. Also<BR>&gt;on Tuesday, Mack approached commissioners about leasing a 1-acre parcel<BR>&gt;of county-owned land. Mack would like to lease the parcel for $1 to<BR>&gt;meet city code and to increase the aesthetics of the park. The parcel<BR>&gt;is adjacent to the park, on the corner of Carmichael Road and the Troy<BR>&gt;Highway. Commissioners have not made a decision.<BR>&gt;<BR>&gt;The land, Mack said, would meet his requirements for a trailer park<BR>&gt;recreation area and provide visitors to the Latah Trail a place to<BR>&gt;rest. Mack said he would invest nearly $60,000 into the project for<BR>&gt;grass, trees and maintenance of the parcel. “We want this to be a nice<BR>&gt;park,” he said. “No matter what happens, if this is developed it would<BR>&gt;be a benefit to my tenants.” Mack has begun to build a new pump station<BR>&gt;and repla!
 ce water
 mains to increase the water potability on the 5-acre<BR>&gt;park. The project has cost him more than $20,000.<BR>&gt;<BR>&gt;Mack said he intends to give both the landlords and residents ample<BR>&gt;warning to move out, but because of a stop and start work schedule, he<BR>&gt;can’t give them much more information. “We don’t have anything to tell<BR>&gt;them,” he said. “I would like to tell them (to leave) and get moving on<BR>&gt;this. They’re going to have to go sooner or later.”<BR>&gt;<BR>&gt;Clearing the trailer park may not be easy. Under city code, trailers<BR>&gt;built before 1976 must meet certain window, wiring and plumbing<BR>&gt;requirements before being moved. Mack said many of the trailers in his<BR>&gt;park are old and may pose problems. “I really don’t feel it’s my<BR>&gt;responsibility to take care of these people after they chose to move<BR>&gt;there,” he said. “But I’m sure some of them will figure out that it<BR>&gt;would be cheaper to leave their traile!
 r. And at
 what point do people<BR>&gt;feel sorry for the landlord who has to move all their junk?”<BR>&gt;<BR>&gt;Regardless, Mack said he intends to go ahead with the development and<BR>&gt;finish the job. “We’re trying to fix these things, but we can’t do it<BR>&gt;with the trailers there,” he said. “Something has to be done one way or<BR>&gt;another, and I’d just as soon develop it than patch it up as it is.<BR>&gt;What we have now is a dilapidated park. I’m getting nickled and dimed<BR>&gt;out of this.”<BR>&gt;<BR>&gt;_____________________________________________________<BR>&gt;List services made available by First Step Internet,<BR>&gt;serving the communities of the Palouse since 1994.<BR>&gt;http://www.fsr.net<BR>&gt;mailto:Vision2020@moscow.com<BR>&gt;¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯<BR>&gt;<BR>&gt;<BR>&gt;<BR>&gt;<BR>&gt;---------------------------------<BR>&gt;Yahoo! Shopping<BR>&gt; Find Great Deals on Holiday Gifts at Yahoo!
 Shopping<BR><BR><BR>&gt;_____________________________________________________<BR>&gt; List services made available by First Step Internet,<BR>&gt; serving the communities of the Palouse since 1994.<BR>&gt; http://www.fsr.net<BR>&gt; mailto:Vision2020@moscow.com<BR>&gt;¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯<BR><BR>_________________________________________________________________<BR>Express yourself instantly with MSN Messenger! Download today - it's FREE! <BR>http://messenger.msn.click-url.com/go/onm00200471ave/direct/01/<BR><BR></BLOCKQUOTE>  <DIV><BR></DIV><p>
        
                <hr size=1>Yahoo! Shopping<br> 
Find Great Deals on Holiday Gifts at <a href="http://us.rd.yahoo.com/mail_us/footer/shopping/*http://shopping.yahoo.com/;_ylc=X3oDMTE2bzVzaHJtBF9TAzk1OTQ5NjM2BHNlYwNtYWlsdGFnBHNsawNob2xpZGF5LTA1 
">Yahoo! Shopping</a>