<html>
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=utf-8">
</head>
<body>
<div dir="auto">If after the specific period in chapter 83 (which Ive understood to be during execution of writ), I think it becomes a fact question of abandonment with a safe harbor if one has properly used the alternative process of 715.10 et seq.</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div dir="auto">Sorry I don't have authority handy - but I wanted to draw your attention to 715.10 et seq.</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div id="composer_signature" dir="auto">
<div id="composer_signature" dir="auto"><span style="font-family:Calibri,sans-serif; color:navy">__________________________________<br>
<b>Jeremy T. Cranford</b>, Attorney, Mediator, Arbitrator, LL.M. (Real Estate Law)<br>
Board Certified Real Estate Law Specialist<br>
<b>CRANFORD LAW, PL<br>
</b><a>4458 Legendary Dr., Suite 350, Destin, FL 32541</a><br>
<a>PO Box 5619, Destin, FL 32540</a><br>
</span><span style="font-family:"Calibri",sans-serif; color:#222222"><a href="tel:%208505023353">(850) 502-3353</a><br>
<a href="mailto:jtcranford@cranford.law">jtcranford@cranford.law</a><br>
<a href="https://www.cranford.law/">www.cranford.law</a><br>
</span><b style="height:auto"><span style="font-family:Calibri,sans-serif; color:navy">Licensed in Florida & Missouri<br>
</span></b><span style="font-family:Calibri,sans-serif; color:navy">__________________________________<br>
I am an attorney and, in sending this email to you, I am likely to be acting on behalf of a client. First, this email is likely to contain confidential and/or privileged information, so please protect the information contained herein from being accessed or
 accessible by any third party. Second, if you believe you were not my intended recipient, please inform me immediately and delete all copies of this email. Third, if you are not presently a client of my office and unless this email contains a specific express
 statement that you have become such a client, do not interpret this email as serving to establish an attorney-client relationship and do not disclose any information to my office that you would expect my office to hold in confidence. <br>
__________________________________</span></div>
<div dir="auto"></div>
</div>
<div dir="auto"><br>
</div>
<div><br>
</div>
<div><br>
</div>
<div>-------- Original message --------</div>
<div>From: Alberto Cardet <alcardet@gmail.com> </div>
<div>Date: 2/7/25 10:23 AM (GMT-05:00) </div>
<div>To: RPPTL Real Estate Leasing Committee <landten@lists.flabarrpptl.org> </div>
<div>Subject: Re: [RPPTL Leasing Committee] Eviction Writ remove of personal property
</div>
<div><br>
</div>
<div>
<div dir="ltr">
<div>I am attaching the caselaw I have in my research folder, it has not been sheperdized or updated recently.  It is my understanding that once the sheriff executes and the personal belongings are placed on the curb the landlord does not have any liability.</div>
<div><br>
</div>
<div><br>
</div>
<div>
<div dir="ltr" class="gmail_signature">
<div dir="ltr">
<div>
<div dir="ltr">
<div>Alberto M. Cardet, Esq.</div>
<div>Cardet Law, P.A.</div>
<div>PO Box 830746</div>
<div>Miami FL 33283</div>
<div>305-403-7783</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
<br>
</div>
<br>
<div class="gmail_quote gmail_quote_container">
<div dir="ltr" class="gmail_attr">On Fri, Feb 7, 2025 at 9:58 AM csabol <a href="http://sabollaw.com">
sabollaw.com</a> <<a href="mailto:csabol@sabollaw.com">csabol@sabollaw.com</a>> wrote:<br>
</div>
<blockquote class="gmail_quote" style="margin:0px 0px 0px 0.8ex; border-left:1px solid rgb(204,204,204); padding-left:1ex">
<div class="msg-1141516473311172232">
<div dir="ltr">
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
Hi All,</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
Does anybody have any case law citations surrounding the circumstances of a landlord's removal of tenant property after execution of the Writ of Possession.  I know the statute is clear, but I have a Judge claiming my client is responsible for the value of
 the property removed after execution of a Writ.  Looking for any case law on this topic.</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
As a side note, wondering if there's any case law that states whether a Landlord must remove it immediately or if they do it at their convenience.</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:12pt; color:rgb(0,0,0)">
<br>
</div>
<div id="m_-1141516473311172232Signature">
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:12pt; color:black">
<b><i>Cary Sabol</i></b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Cary P. Sabol, Esq. J.D. (2001), LLM (2009)</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Licensed in FL & TX</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Law Offices of Cary P. Sabol</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>P.O. Box 15981 | West Palm Beach | Florida | 33416</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Office:  (561) 413-4449</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Cell:     (561) 281-2744</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Fax:     (888) 316-2881</b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:11pt; color:blue">
<b>Email: <a href="mailto:CSABOL@SABOLLAW.COM" id="m_-1141516473311172232OWAda398811-df74-57b0-a21a-582634539d12" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="margin:0px">
CSABOL@SABOLLAW.COM</a> </b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:12pt; color:black">
 </div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",times; font-size:9pt; color:red">
<span style="background-color:rgb(255,255,255)"><b><u>BEWARE OF CYBER-CRIME:</u>  IF YOU RECEIVE AN E-MAIL OR ANY OTHER COMMUNICATION THAT APPEARS TO BE GENERATED FROM OUR OFFICE THAT CONTAINS NEW, REVISED, OR ALTERED BANK WIRE INSTRUCTIONS, CONSIDER IT SUSPECT
 AND CALL OUR OFFICE AT A NUMBER YOU TRUST. OUR BANK WIRE INSTRUCTIONS SELDOM CHANGE.  ALWAYS CALL TO VERBALLY CONFIRM OUR WIRE INSTRUCTIONS PRIOR TO SENDING ANY WIRE TRANSFERS.</b></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"times new roman",times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)">
<span style="background-color:rgb(255,255,255)"><b><u><br>
</u></b></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"times new roman",times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)">
<span style="background-color:rgb(255,255,255)"><b><u>PLEASE NOTE:</u>  On Closings with a Loan, we require "CLOSING INSTRUCTIONS and LOAN PACKAGES" by NOON the day BEFORE Closing"  </b></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)">
<b>CASH TO CLOSE for real estate transactions must be WIRED to our account prior to closing. (SAME DAY WIRE - NO ACH TRANSFERS) Wire instructions will be provided upon request. ACH transfers are NOT SAME DAY wires and cannot be accepted.</b><span style="font-family:"Times New Roman",times; color:red"><u><br>
</u></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:9pt; color:red">
<b><u><br>
</u></b></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; color:red"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:9pt"><b><u>THIS COMMUNICATION MAY BE AN ATTEMPT TO COLLECT A DEBT AS DEFINED BY FLORIDA AND FEDERAL LAW AND ANY INFORMATION OBTAINED WILL BE
 USED FOR THAT PURPOSE. THIS IS A COMMUNICATION FROM A DEBT COLLECTOR.</u></b></span><span style="font-family:"Times New Roman",times; font-size:8pt"><b><u><br>
</u></b></span><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)"><b><u><br>
</u></b></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; color:red"><span style="font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)"><b><u>IRS Circular 230 Notice:</u> Pursuant to recently enacted U.S. Treasury Department Regulations, we are now
 required to advise you that, unless otherwise expressly indicated, any federal tax advice expressed above was neither written nor intended by the sender or this firm to be used and cannot be used by any taxpayer for the purpose of avoiding penalties that may
 be imposed under U.S. tax law. If any person uses or refers to any such tax advice in promoting, marketing or recommending a partnership or other entity, investment plan or arrangement to any taxpayer, then the advice should be considered to have been written
 to support the promotion or marketing by a person other than the sender or this firm of that transaction or matter, and such taxpayer should seek advice based on the taxpayer's particular circumstances from an independent tax advisor.</b></span><span style="font-family:"Times New Roman",times; font-size:10pt"><b><br>
</b></span></div>
<div style="direction:ltr; margin:0px; font-family:"Times New Roman",Times,serif; font-size:8pt; color:rgb(12,100,192)">
<b><u>Confidentiality Notice</u>: This electronic mail transmission is intended for the use of the individual or entity to which it is addressed and may contain confidential information belonging to the sender which is protected by the attorney-client privilege.
 If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any disclosure, copying, distribution, or the taking of any action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited. If you have received this transmission in error,
 please notify the sender immediately by e-mail and delete the original message. Thank you for your cooperation.</b></div>
</div>
</div>
_______________________________________________<br>
landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org" target="_blank">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" rel="noreferrer" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a></div>
</blockquote>
</div>
</div>
</body>
</html>