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s it is OK.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>The latest one I have been seeing is a “Risk Mitigation Fee”.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>This is a nonrefundable fee that the higher risk tenant (bad credit, bankruptcy, eviction etc) is being asked to pay as part of being approved.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>Often this “fee” is being kept by the property manager, split with the owner or given to the owner.  More often than not, kept by the property manager.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>Does anyone have any info on the legality of this?</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>In the money lending world, creditors are free to charge a higher interest rate to a higher risk person but this now????</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'>Harry</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='font-size:14.0pt;color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p><div><p class=MsoNormal><b><span style='font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'>LAW OFFICES OF <br>HEIST, WEISSE & WOLK P.A.<br>PH: 1 800 253 8428<br>FAX: 1 800 367 9038<br>"Serving the Property Management Professional"<br>Website:  </span></b><span style='color:#1F497D'><a href="http://www.evict.com/"><b><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>www.evict.com</span></b></a></span><b><span style='font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'> <br>Email: </span></b><span style='color:#1F497D'><a href="mailto:harry@evict.com"><b><span style='font-family:"Arial","sans-serif"'>harry@evict.com</span></b></a></span><o:p></o:p></p><table class=MsoNormalTable border=0 cellpadding=0 align=left width="100%" style='width:100.0%;margin-left:6.75pt;margin-right:6.75pt;margin-bottom:5.5pt'><tr style='height:19.9pt'><td width="16%" rowspan=2 style='width:16.3%;padding:1.5pt 1.5pt 1.5pt 1.5pt;height:19.9pt'><table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 width=360 style='width:3.75in;border-collapse:collapse'><tr><td width=64 valign=top style='width:48.3pt;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt'><p class=MsoNormal style='mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><a href="https://www.facebook.com/pages/Heist-Weisse-Wolk-PA/343965575625870"><span style='font-size:10.0pt;font-family:Consolas;color:#1F497D;text-decoration:none'><o:p></o:p></span></a></p><div><p class=MsoNormal style='mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><span style='font-size:10.0pt;font-family:Consolas;color:#1F497D'><a href="https://www.facebook.com/pages/Heist-Weisse-Wolk-PA/343965575625870"><span style='color:#1F497D;text-decoration:none'><image001.png></span><span style='font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:windowtext;text-decoration:none'><o:p></o:p></span></a></span></p></div><p class=MsoNormal style='mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><span style='font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"'><o:p> </o:p></span></p></td><td width=296 valign=top style='width:221.7pt;padding:0in 5.4pt 0in 5.4pt'><p class=MsoNormal style='mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><b><span style='font-size:12.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'><br></span></b><b><span style='font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'>Visit us on Facebook</span></b><o:p></o:p></p></td></tr></table></td><td width="82%" valign=bottom style='width:82.74%;padding:1.5pt 1.5pt 1.5pt 1.5pt;height:19.9pt'><p class=MsoNormal style='line-height:115%;mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><span style='font-size:10.0pt;line-height:115%;font-family:"Times New Roman","serif";color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p></td></tr><tr style='height:19.85pt'><td width="82%" valign=bottom style='width:82.74%;padding:1.5pt 1.5pt 1.5pt 1.5pt;height:19.85pt'><p class=MsoNormal style='line-height:115%;mso-element:frame;mso-element-frame-hspace:9.0pt;mso-element-wrap:around;mso-element-anchor-vertical:paragraph;mso-element-anchor-horizontal:column;mso-height-rule:exactly'><b><span style='font-size:12.0pt;line-height:115%;font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'> </span></b><o:p></o:p></p></td></tr></table><p class=MsoNormal><span style='font-size:7.5pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:#1F497D'>THIS E-MAIL MESSAGE IS CONFIDENTIAL, ATTORNEY-CLIENT PRIVILEGED, AND INTENDED FOR THE PERSONS NAMED ABOVE ONLY.  ALL OTHER USE, COPYING, OR DISTRIBUTION IS STRICTLY PROHIBITED.</span><o:p></o:p></p><p class=MsoNormal><span style='color:#1F497D'> </span><o:p></o:p></p></div><p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p></div><p class=MsoNormal><span style='font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"'>_______________________________________________<br>landten mailing list<br><a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><o:p></o:p></span></p></div></blockquote></div></div></div></body></html>