
<html>

<head>

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=iso-8859-1">

<style type="text/css" style="display:none;"><!-- P {margin-top:0;margin-bottom:0;} --></style>

</head>

<body dir="ltr">

<div id="divtagdefaultwrapper" style="font-size:12pt;color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:Calibri,Arial,Helvetica,sans-serif;">

<p>Dear listserv,</p>

<p><br>

</p>

<p>I handle Chapter 83 landlord/tenant matters but have a Chapter 723 mobile home lot eviction question.</p>

<p><br>

</p>

<p>After death of a mobile home owner, lot rent is not paid, and the mobile home owner is evicted (i.e. 723.062 lot eviction).  I assume the park can do a disposition of the stored mobile home with notice under 715.106 (Disposition of Personal Property Statute)

 and keep the proceeds if no one responds?  </p>

<p><br>

</p>

<p>But If a probate opens months later, and the mobile home park has successfully evicted, published notice, and sold before a probate gets opened, does this keep the park from any potential $ or notice obligation to a probate PR?  Even if the park had a surplus

 beyond what the park was owed by the tenant?</p>

<p><br>

</p>

<p>As a matter of greatest frequency, do mobile home park owners more typically publish notice for mobile homes disposed as personal property, under an assumption that the mobile home is greater than $500, or do the park owners believe the units are less than

 $500 and don't do a public notice?? Do park owners keep support for value determination (appraisals)?  I don't see many public notices for these type of abandonments in the Business Observer.</p>

<p><br>

</p>

<p>Thank you in advance for any insights.</p>

<p><br>

</p>

<p><br>

</p>

<p><br>

</p>

<p>Patrick T. Hogan, Esq.</p>

<p>Hogan Legal Services, P.A.</p>

<p>Pat@HoganLegalServices.com </p>

</div>

</body>

</html>