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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">The lease that was signed should be evaluated to determine if those fees were disclosed. 
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">David D. Eastman, Esq.</span></b><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">Lutz, Bobo, Telfair, Eastman, Gabel & Lee</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">2155 Delta Boulevard, Suite 210-B</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">Tallahassee, Florida 32303</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">(850) 521-0890</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">(850) 521-0891 Facsimile</span><span style="color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D">The information contained in this transmission is intended only for the personal and confidential use of the designated recipient(s) named above.  This transmission
 may be attorney-client work product or communication and as such is privileged and confidential.  If the reader of this message is not the intended recipient, you are hereby notified that you have received this document in error, and any review, dissemination,
 distribution, or copying of the contents of this information is strictly prohibited.  If you received this communication in error, please notify us immediately by telephone and e-mail the original transmission to us.  Thank you.</span><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="mso-margin-top-alt:auto;margin-bottom:5.0pt;text-align:justify">
<i><span style="color:#1F4E79">Pursuant to the Fair Debt Collection Practices Act, it is required that we state the following to you: This is a communication from a debt collector. This may be an attempt to collect a debt and any information obtained may be
 used for that purpose.<o:p></o:p></span></i></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"> <o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif"> landten-bounces@lists.flabarrpptl.org [mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org]
<b>On Behalf Of </b>Tequisha Myles<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 03, 2015 12:51 PM<br>
<b>To:</b> RPPTL Landlord Tenant Committee<br>
<b>Subject:</b> Re: [RPPTL LandTen] I need clarification on 83.60<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">The father should ask for a reasonable accommodation under the Fair Housing Act.  In the letter, ask that the landlord waive the fees as the accommodation.  The father will need
 to get a letter from the daughter’s doctor stating that due to her severe medical condition she needs to remain home to receive care for her illness.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Apple Chancery";color:#1F497D">Tequisha Y. Myles, Esq.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Fair Housing and Elder Law Projects<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">Legal Aid Society of Palm Beach County, Inc.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">423 Fern Street, Suite 200<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">West Palm Beach, FL 33401<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">(561) 655-8944 ext. 296<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D">(561) 655-5269 Fax<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><a href="mailto:tmyles@legalaidpbc.org">tmyles@legalaidpbc.org</a>
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma",sans-serif">
<a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a> [<a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a>]
<b>On Behalf Of </b>Gioia DeCarlo<br>
<b>Sent:</b> Monday, August 03, 2015 10:16 AM<br>
<b>To:</b> RPPTL Landlord Tenant Committee<br>
<b>Subject:</b> Re: [RPPTL LandTen] I need clarification on 83.60<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Committee members,<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">I had a  father call me whose daughter was to start at UF later this month.  He and his wife found her private housing and entered into a lease for the school year
 whereby the daughter would be in a unit to share with another student.   In June, the daughter became ill, was hospitalized, and now cannot attend school (at all this year and I don’t know for how long) and will remain home.  The father notified the property
 mangager, Campus Lodge Apartments in Gainesville, by phone and email in June (as soon as they learned the daughter’s prognosis) that the daughter will not be needing the housing and asked to cancel the lease.  The lease does not provide for an early termination
 fee.  <o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">The property manager stated that it still has other students waiting for housing and sent an email that it was in the process of cancelling.  Now the property manager
 has emailed that it wants a $200 “reassignment” fee and one month’s rent as a termintion fee.  The rent is reasonable ($550 or $600/mo.).  I told him that rathter than have me write, research, and perhaps negotiate, he might as well pay the $800 because he
 could end up paying that or more in legal fees.  However, I thought I would put this out there in case anyone has experience with this type of housing and has any advise or is willing to speak with this man about taking on his case.<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Understandably, the father is upset because with all that’s going on with the daughter — who apparently is quite unwell— and feels that the landlord should just
 cancel, which he thought it was doing from the 1st email.   I have not read the lease, but the father said he read it and he reads that there is no way he can just cancel.  <o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Thank you<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black">Gioia DeCarlo<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><img border="0" width="388" height="152" id="_x0000_i1025" src="cid:image001.png@01D0CDEC.0E67E450"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">This e-mail transmission and any documents, files or previous e-mail messages attached to it, are confidential and are protected by the attorney-client privilege and/or
 work product doctrine. If you are not the intended recipient, or a person responsible for delivering it to the intended recipient, you are hereby notified that any review, disclosure, copying, dissemination, distribution or use of any of the information contained
 in, or attached to this e-mail transmission is STRICTLY PROHIBITED. If you have received this transmission in error, please immediately notify me by forwarding this e-mail to </span><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><a href="mailto:Info@dvllclegal.com"><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:purple">Info@dvllclegal.com</span></a></span><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Arial",sans-serif;color:black">,
 or by telephone at (845) 321-0242 and then delete the message and its attachments from your computer.</span><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri",sans-serif;color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
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