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</head>
<body dir="auto">
<p></p>
<div>Les,</div>
<div>I haven't seen any cases overturning that general principle. Specific facts in individual cases may, however, lead to a different result <br>
<br>
Sent from my iPhone</div>
<div><br>
On Jul 9, 2015, at 10:38 AM, lesstevens <<a href="mailto:lesstevens@earthlink.net">lesstevens@earthlink.net</a>> wrote:<br>
<br>
</div>
<blockquote type="cite">
<div><style><!--
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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal">Has anyone heard of any recent cases which would overturn the premise that upon foreclosure of a commercial mortgage, absent an SNDA or self-subordination language, a commercial lease is terminated and becomes month-to-month or tenant at
 sufferance?<o:p></o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial","sans-serif"">Les H. Stevens, Esquire<br>
Les H. Stevens, P.A.<br>
5301 North Federal Highway<br>
Suite 130<br>
Boca Raton, Florida 33487<br>
Tel. - (561) 989-9797<br>
Fax - (561) 989-8484<br>
E-Mail - <a href="mailto:lesstevens@earthlink.net">lesstevens@earthlink.net</a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""></span></p>
</div>
</div>
</blockquote>
<p></p>
<p></p>
<hr id="HR1">
<p></p>
<p><img id="IMG1" border="0" src="cid:imagebd9cc9.GIF@6b3c0da0.41a13067" width="255" height="84"></p>
<p><span style="color: #000000; ">Manuel Farach</span><font color="#000000"> / </font>
<span style="color: #000000; ">Of Counsel - Board Certified in Real Estate Law and Business Litigation by The Florida Bar</span></p>
<p><font color="#000000">Richman Greer P.A.<br>
</font><span style="color: #000000; ">One Clearlake Centre<br>
Suite 1504<br>
250 Australian Avenue South</span><br>
<span style="color: #000000; ">West Palm Beach</span><font color="#000000">, </font>
<span style="color: #000000; ">Florida</span><font color="#000000"> </font><span style="color: #000000; ">33401</span><br>
<font color="#000000">Office: </font><span style="color: #000000; ">561.803.3500</span><br>
<font color="#000000">Fax: 561.820.1608</font><br>
<font color="#000000">Direct: 561.803.3501</font><br>
<font color="#000000">Email: MFarach@richmangreer.com</font><br>
<font color="#000000"><a href="http://richmangreer.com/uploads/vcards/VcardFarach.vcf">V-card</a></font></p>
<p><a href="http://www.RichmanGreer.com">www.RichmanGreer.com</a></p>
<p><font color="#7f7f7f" size="2">U.S. Treasury Regulation Circular 230 requires us to advise you that written communications issued by us are not intended to be and cannot be relied upon to avoid penalties that may be imposed by the Internal Revenue Service.</font></p>
<p><font color="#7f7f7f" size="2">Incoming emails are filtered which may delay receipt. This email is personal to the named recipient(s) and may be privileged and confidential. If you are not the intended recipient, you received this in error. If so, any review,
 dissemination, or copying of this email is prohibited. Please immediately notify us by email and delete the original message.<br>
<br>
</p>
<hr id="HR1">
<br>
</font>
<blockquote type="cite">
<div>
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial","sans-serif"">________________________________________________________________________________________<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="color:red">OUR OFFICE NO LONGER ACCEPTS CASHIER'S OR BANK CHECKS AT CLOSING.  ALL FUNDS  MUST BE RECEIVED IN THE FORM OF A SAME DAY WIRE TRANSFER ONLY (NO ACH TRANSFERS). 
<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:9.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">THIS MESSAGE IS INTENDED ONLY FOR THE USE OF THE INDIVIDUAL OR ENTITY TO WHOM IT IS ADDRESSED, AND MAY CONTAIN INFORMATION THAT IS PRIVILEGED, CONFIDENTIAL AND/OR OTHERWISE
 EXEMPT FROM DISCLOSURE. IF YOU HAVE RECEIVED THIS TRANSMITTAL IN ERROR, PLEASE DELETE IT AND NOTIFY THIS OFFICE IMMEDIATELY<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
</div>
</div>
</blockquote>
<blockquote type="cite">
<div><span>_______________________________________________</span><br>
<span>landten mailing list</span><br>
<span><a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a></span><br>
<span><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a></span></div>
</blockquote>
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