<html xmlns:v="urn:schemas-microsoft-com:vml" xmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns:m="http://schemas.microsoft.com/office/2004/12/omml" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40">
<head>
<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=us-ascii">
<meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered medium)">
<style><!--
/* Font Definitions */
@font-face
        {font-family:Helvetica;
        panose-1:2 11 6 4 2 2 2 2 2 4;}
@font-face
        {font-family:"Cambria Math";
        panose-1:2 4 5 3 5 4 6 3 2 4;}
@font-face
        {font-family:Calibri;
        panose-1:2 15 5 2 2 2 4 3 2 4;}
@font-face
        {font-family:"Bookman Old Style";
        panose-1:2 5 6 4 5 5 5 2 2 4;}
/* Style Definitions */
p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal
        {margin:0in;
        margin-bottom:.0001pt;
        font-size:12.0pt;
        font-family:"Times New Roman","serif";}
a:link, span.MsoHyperlink
        {mso-style-priority:99;
        color:blue;
        text-decoration:underline;}
a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed
        {mso-style-priority:99;
        color:purple;
        text-decoration:underline;}
span.EmailStyle17
        {mso-style-type:personal-reply;
        font-family:"Times New Roman","serif";
        color:#1F497D;
        font-weight:normal;
        font-style:normal;}
.MsoChpDefault
        {mso-style-type:export-only;
        font-size:10.0pt;}
@page WordSection1
        {size:8.5in 11.0in;
        margin:1.0in 1.0in 1.0in 1.0in;}
div.WordSection1
        {page:WordSection1;}
--></style><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapedefaults v:ext="edit" spidmax="1026" />
</xml><![endif]--><!--[if gte mso 9]><xml>
<o:shapelayout v:ext="edit">
<o:idmap v:ext="edit" data="1" />
</o:shapelayout></xml><![endif]-->
</head>
<body lang="EN-US" link="blue" vlink="purple">
<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D">Under 723.062(2), Florida Statutes, upon execution of the writ of possession (for the lot), the land owner and/or the sheriff can move the M/H off of the lot to the property line or into storage. Assuming that
 you can’t do that, b/c of the condition, as we all know M/H is personal property and Section 723.062(2), F.S. further defines the M/H as “personal property”, 715.101(1) F.S. provides that the Abandoned Property Landlord and Tenant Act is applicable. So, you
 would just do the abandoned personal property notification and sell pursuant to that statute.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D">This would be easier than levy and executing on a money judgment.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F4E79">Thank you,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F4E79"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F4E79"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F4E79">Joseph N. Alexander<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><b><span style="color:#1F4E79">POTTER CLEMENT BERGHOLTZ ALEXANDER<o:p></o:p></span></b></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79">308 East Fifth Avenue<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79">Mount Dora, Florida 32757<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79">Phone: (352) 383-4186<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79">Facsimile: (352) 383-0087<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79">Email: <a href="mailto:jalexander@pcba-law.com">
<span style="color:#0563C1">jalexander@pcba-law.com</span></a><o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1F497D">This message and any attachments are intended only for the use of the addressee and may contain information that is privileged and confidential.  If the reader
 of the message is not the intended recipient, you are hereby notified that any dissemination of this communication is strictly prohibited.  If you have received this e-mail in error, please notify us immediately by replying to this e-mail message or by telephone
 and delete this message and any attachments from your system.  Part of our practice involves debt collection, therefore this may be an attempt to collect a debt and any information obtained may be used for that purpose. Thank you.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.0pt;color:#1F4E79"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #E1E1E1 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif""> landten-bounces@lists.flabarrpptl.org [mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org]
<b>On Behalf Of </b>Cary Sabol<br>
<b>Sent:</b> Wednesday, February 05, 2014 4:37 PM<br>
<b>To:</b> RPPTL Landlord Tenant Committee<br>
<b>Subject:</b> Re: [RPPTL LandTen] Mobile Homes<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black">Jeff,<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black">One other thought.  If there happens to be a bank lien against the home, Ch. 723 has a process for notifying the lender to either remove
 the home or the lender becomes obligated for the lot rent.<o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black">Cary <o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">Law Offices of Cary P. Sabol</span></b><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">P.O. Box 15981 | West Palm Beach | Florida | 33416 </span></b><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">Phone: (561) 281-2744</span></b><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:blue"> <o:p></o:p></span></b></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">IRS Circular 230 Notice</span></u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">: Pursuant to recently enacted U.S. Treasury Department Regulations, we are now required to
 advise you that, unless otherwise expressly indicated, any federal tax advice expressed above was neither written nor intended by the sender or this firm to be used and cannot be used by any taxpayer for the purpose of avoiding penalties that may be imposed
 under U.S. tax law. If any person uses or refers to any such tax advice in promoting, marketing or recommending a partnership or other entity, investment plan or arrangement to any taxpayer, then the advice should be considered to have been written to support
 the promotion or marketing by a person other than the sender or this firm of that transaction or matter, and such taxpayer should seek advice based on the taxpayer's particular circumstances from an independent tax advisor.
</span><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:blue"> </span></b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">Confidentiality Notice</span></u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">: This electronic mail transmission is intended for the use of the individual or entity to which
 it is addressed and may contain confidential information belonging to the sender which is protected by the attorney-client privilege. If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any disclosure, copying, distribution, or the taking of
 any action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited. If you have received this transmission in error, please notify the sender immediately by e-mail and delete the original message. Thank you for your cooperation.</span><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:14.0pt;background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif";color:black">On Wednesday, February 5, 2014 4:30 PM, Manuel Farach <<a href="mailto:MFarach@richmangreer.com">MFarach@richmangreer.com</a>> wrote:</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p></o:p></span></p>
</div>
<div>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black">David's suggestion is a good, practical way to resolve and seems better than my suggestion<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Manuel Farach / Of Counsel - Board Certified in Real Estate Law and Business Litigation by The Florida Bar<br>
<br>
Richman Greer P.A.<br>
One Clearlake Centre<br>
Suite 1504<br>
250 Australian Avenue South<br>
West Palm Beach, Florida 33401<br>
Office:561.803.3500<br>
Fax: 561.820.1608<br>
Direct: 561.803.3501<br>
Email: <a href="mailto:MFarach@richmangreer.com">MFarach@richmangreer.com</a><br>
<br>
<a href="http://www.richmangreer.com">www.richmangreer.com</a><br>
<br>
U.S. Treasury Regulation Circular 230 requires us to advise you that written communications issued by us are not intended to be and cannot be relied upon to avoid penalties that may be imposed by the Internal Revenue Service.<br>
<br>
Incoming emails are filtered which may delay receipt. This email is personal to the named recipient(s) and may be privileged and confidential. If you are not the intended recipient, you received this in error. If so, any review, dissemination, or copying of
 this email is prohibited. Please immediately notify us by email and delete the original message.<br>
<br>
-----Original Message-----<br>
From: <a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a> [mailto:<a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a>] On Behalf Of David Weisman<br>
Sent: Wednesday, February 05, 2014 4:28 PM<br>
To: RPPTL Landlord Tenant Committee<br>
Subject: Re: [RPPTL LandTen] Mobile Homes<br>
<br>
Jeff:<br>
<br>
Unless you are executing on a lien, the eviction does not give the lessor the right to the mobile home. The practical solution is to make some deal with the tenant, get they to vacate the home in exchange for a waiver of arrears, and get them to sign a DMV
 form transferring the mobile home. Otherwise, you are left with limbo. It is not a case where you are foreclosing and are entitled to both.<br>
<br>
David  Weisman<br>
Board Certified Real Estate Lawyer<br>
Greenspoon Marder, P.A.<br>
Trade Center South, Suite 700<br>
100 West Cypress Creek Road<br>
Ft. Lauderdale, FL 33309<br>
Phone 954-491-1120<br>
Toll Free 888-491-1120<br>
Direct Phone 954-343-6941<br>
Direct Fax 954-343-6942<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
-----Original Message-----<br>
From: <a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a> [mailto:<a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a>] On Behalf Of Jeff Mazor<br>
Sent: Wednesday, February 05, 2014 3:46 PM<br>
To: 'RPPTL Landlord Tenant Committee'<br>
Subject: [RPPTL LandTen] Mobile Homes<br>
<br>
<br>
I think my associate still believes that I know everything there is to know.<br>
I don't really want her to know the truth!<br>
But I have no idea how to respond to this!<br>
Can someone help me keep up the charade  by giving me the answer to the following impossible questions?????<br>
<br>
We're completing two mobile home lot evictions and expect that once completed the tenants will abandon the mobile homes.  These mobile homes are old and dilapidated and will most likely fall apart in the process of moving them to storage.<br>
<br>
The lot owner would like to obtain title to the homes so they can be sold or rented.  We're trying to determine how best to get title and have not been successful in finding a clear answer.  Does a lien have to be filed and then executed upon?  Will the Judge
 who entered the eviction judgment provide a court order directing that title be issued? Any advice would be appreciated.<br>
<br>
<br>
Well, those are her questions. What do I tell her?????????<br>
<br>
LoL<br>
<br>
<br>
Jeffrey R. Mazor, Esq.<br>
J. R. Mazor & Associates, P.A.<br>
Presidential Circle Building<br>
4000 Hollywood Blvd.,  Suite 265-s<br>
Hollywood, FL 33021<br>
Phone: 954-962-3500<br>
Fax:      954-962-3560<br>
Email:  <a href="mailto:JMazor@Mazor.com">JMazor@Mazor.com</a><br>
<br>
<br>
<br>
<br>
_______________________________________________<br>
landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><br>
The information contained in this transmission may be attorney/client privileged and confidential. It is intended only for the use of the individual or entity named above. If the reader of this message is not the intended recipient, you are hereby notified
 that any dissemination, distribution or copying of this communication is strictly prohibited. If you have received this communication in error, please notify us immediately by reply e-mail.<br>
<br>
Pursuant to Internal Revenue Service guidance, be advised that any federal tax advice contained in this written or electronic communication, including any attachments or enclosures, is not intended or written to be used and it cannot be used by any person or
 entity for the purpose of (i) avoiding any tax penalties that may be imposed by the Internal Revenue Service or any other U.S. Federal taxing authority or agency or (ii) promoting, marketing or recommending to another party any transaction or matter addressed
 herein.<br>
<br>
A portion of our practice involves the collection of debt and any information you provide will be used for that purpose if we are attempting to collect a debt from you.<o:p></o:p></span></p>
<div id="yqtfd48856">
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><br>
<br>
<br>
<br>
_______________________________________________<br>
landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><br>
<br>
<br>
_______________________________________________<br>
landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><o:p></o:p></span></p>
</div>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif";color:black"><o:p> </o:p></span></p>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</body>
</html>