<div dir="ltr"><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">James, </div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">

Thank you for the tenant perspective. I would simply like to reiterate the following points in light of your email.</div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">

If the tenant files a motion to determine rent in the first place, I don't believe it is an extremely onerous burden to require a verified affidavit as well.  </div>
<div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">Requiring a verified affidavit will require the tenant to immediately place the amount of uncontested rent into the Court before any hearing whatsoever may be had, thus furthering legislative intent, reducing delay tactics, and providing the landlord with some form of reimbursement for time of possession that would otherwise go uncompensated. </div>
<div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">Furthermore, requiring a verified affidavit puts a greater duty on the judge not to ignore the statutory requirement of providing evidence with a Motion to Determine Rent.  <br>
</div>
<div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif"><br></div><div class="gmail_default" style="font-family:'times new roman',serif">Second, if there are truly disputed issues requiring findings of facts, the judge can, and should have the discretion to, set a hearing.  However, if the process speeds up 50% of evictions in which tenants play delay games, it's worthwhile. </div>

</div><div class="gmail_extra"><br clear="all"><div><div dir="ltr"><font face="times new roman, serif">Conrad Kahn Esq.</font><div><font face="times new roman, serif">Conrad Kahn P.L.</font></div><div><font face="times new roman, serif">FBN. 104456</font></div>
<div><font face="times new roman, serif">P.O. Box 41-4213</font></div><div><font face="times new roman, serif">Miami Beach, FL 33141</font></div><div><font face="times new roman, serif">T.  (305) 865-0865</font></div><div>
<font face="times new roman, serif">F.  (305) 200-0139</font></div><div><font face="times new roman, serif">Email:  <a href="mailto:ConradKahn@gmail.com" target="_blank">ConradKahn@gmail.com</a></font></div><div><br></div>
<div><p style="text-align:justify"><font size="1" face="times new roman, serif"><b><span style="line-height:115%;color:red">PRIVILEGE AND CONFIDENTIAL NOTICE:</span></b><b><span style="line-height:115%;color:black"> <span> </span></span></b><span style="line-height:115%;color:black">This e-mail is covered by
the Electronic Communications Privacy Act, 18 U.S.C. 2510-2521 and is legally
privileged.  The contents of this e-mail message and any attachments are
intended solely for the party or parties addressed and named in this message.
 This communication and all attachments, if any, are intended to be and to
remain confidential, and it may be subject to the applicable attorney-client
and or work product privileges.  If you are not the intended recipient of
this message, or if this message has been addressed to you in error, please
immediately alert the sender by reply e-mail and then delete this message and
its attachments.  Do not deliver, distribute, or copy this message and or
any attachments if you are not the intended recipient.  Do not disclose
the contents or take any action in reliance upon the information contained in
this communication or any attachments.  Although this e-mail and any
attachments are believed to be free of any virus or other defect that might
affect any computer into which it is received and opened, it is
the responsibility of the recipient to ensure that it is virus free
and no responsibility is accepted by Conrad Kahn P.L. for damage arising in any
way from its use. </span></font></p></div></div></div>
<br><br><div class="gmail_quote">On Thu, Dec 12, 2013 at 3:00 PM, James Zink <span dir="ltr"><<a href="mailto:james.zink@frls.org" target="_blank">james.zink@frls.org</a>></span> wrote:<br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">
<div lang="EN-US" link="blue" vlink="purple"><div><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Speaking from the tenant’s side, I am not sure the proposed language is appropriate. Having a maximum number of days for deposit is one thing and worth discussing, but I also believe it is too much of a burden on the individual for the to be getting verified responses filed. The statute already requires evidence be presented with the filing, not simply filing a motion itself. If a judge ignores that and simply grants a hearing based solely on a motion without evidence, that is a judicial discretion issue, not a statutory issue. <u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Further, this process is already in summary procedure which moves it faster than a normal suit. It’s one thing perhaps to adjust the time in which deposits need be made. It is another to create huge burdens due to a few bad actors in a process that is already expedited compared to most other areas. How is someone supposed to know how much their rent should be reduced for failure to make repairs? Certain things should be left to a fact finder, not the guessing of a pro se tenant. <u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">I operate in the same county as Cary. I cannot say I have seen anything close to that amount of time being offered to my client. To be honest, most times we get the 3-5 days, which I think is the appropriate amount of time because, as Cary said, the presumption is that they have the money but were never given the opportunity to deposit. I think that is reasonable to discuss. All these extra burdens, however, I am not sure are equitable to both parties. <u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Lastly, since I really think this is an issue with tenant friendly judges being overly generous with their timelines, I have just as many frustrations with landlord friendly judges that ignore clear evidence for reducing rent and refusing rent determination hearings. Just saying that the process, while not perfect, might be ok with some judicial discretion. <u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"> <u></u><u></u></span></p><div><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">James Zink, Esq.<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Florida Rural Legal Services, Inc.<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">3111 South Dixie Highway, Suite 140<u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">West Palm Beach, FL 33405<u></u><u></u></span></p><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Phone: <a href="tel:%28561%29%20820-8902%20x.%206025" value="+15618208902" target="_blank">(561) 820-8902 x. 6025</a><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d">Fax: <a href="tel:%28561%29%20820-8892" value="+15618208892" target="_blank">(561) 820-8892</a><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><p class="MsoNormal"><i><span style="font-size:8.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif"">The information contained in this e-mail, including any attachment(s), is intended solely for use by the named addressee(s). If you are not the intended recipient, or a person designated as responsible for delivering such messages to the intended recipient, you are not authorized to disclose, copy, distribute or retain this message, in whole or in part, without written authorization from the sender.  If you have received this message in error, please notify the sender immediately</span></i><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u><u></u></span></p>
</div><p class="MsoNormal"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";color:#1f497d"><u></u> <u></u></span></p><div><div style="border:none;border-top:solid #b5c4df 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif"">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif""> <a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org" target="_blank">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a> [mailto:<a href="mailto:landten-bounces@lists.flabarrpptl.org" target="_blank">landten-bounces@lists.flabarrpptl.org</a>] <b>On Behalf Of </b>Cary Sabol</span></p>
<div class="im"><br><b>Sent:</b> Thursday, December 12, 2013 2:32 PM<br><b>To:</b> RPPTL Landlord Tenant Committee<br></div><b>Subject:</b> Re: [RPPTL LandTen] FW: N-1003 - Landlord Tenant Committee: Legislative Proposal - Landlord Tenant Committee - Evictions<u></u><u></u><p>
</p></div></div><div><div class="h5"><p class="MsoNormal"><u></u> <u></u></p><div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">I agree with Conrad 100% and have faced the same problem many times.  Here in PBC, we have a self help center and they regularly counsel tenants to file the Motion to Determine Rent knowing full well the statements are false and is filed solely as a delay tactic.  I'd be willing to work on a committee on this issue. In addition, I would propose the statutory amendment contain language that after the hearing and once the Judge does determine the amount of rent owed, that there be a maximum timeframe that the tenant must post or face automatic FJ - e.g. 3-5 days.  At that point, it has been judicially determined the tenant didn't pay rent, so the short timeline would not prejudice the tenant since it's already a past due obligation.  <u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></p></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">The reason I bring this up is because some "tenant friendly" judges will often determine that rent is owed and it can often be 3-4 months worth of rent, but give the tenant 2 or even 3 weeks to post, then the hearing a week or more after that.  This basically grants the tenant another free month of rent, which again, completely subverts the purpose of the expedited procedure.<u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></p></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">I might also suggest a deadline on when the final hearing would be scheduled after the posting of rent deadline, but I understand that Judge's dockets can be busy and it might be taking it too far to statutorily set a timeline on hearing dates.<u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></p></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">My 2 cents.<u></u><u></u></span></p></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">Cary  <u></u><u></u></span></p></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white">
<b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">Law Offices of Cary P. Sabol</span></b><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
<div><p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">P.O. Box 15981 | West Palm Beach | Florida | 33416 </span></b><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Bookman Old Style","serif";color:blue">Phone: <a href="tel:%28561%29%20281-2744" value="+15612812744" target="_blank">(561) 281-2744</a></span></b><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:blue"> <u></u><u></u></span></b></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">IRS Circular 230 Notice</span></u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">: Pursuant to recently enacted U.S. Treasury Department Regulations, we are now required to advise you that, unless otherwise expressly indicated, any federal tax advice expressed above was neither written nor intended by the sender or this firm to be used and cannot be used by any taxpayer for the purpose of avoiding penalties that may be imposed under U.S. tax law. If any person uses or refers to any such tax advice in promoting, marketing or recommending a partnership or other entity, investment plan or arrangement to any taxpayer, then the advice should be considered to have been written to support the promotion or marketing by a person other than the sender or this firm of that transaction or matter, and such taxpayer should seek advice based on the taxpayer's particular circumstances from an independent tax advisor. </span><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><div><div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:blue"> </span></b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">Confidentiality Notice</span></u><span style="font-size:7.5pt;color:blue">: This electronic mail transmission is intended for the use of the individual or entity to which it is addressed and may contain confidential information belonging to the sender which is protected by the attorney-client privilege. If you are not the intended recipient, you are hereby notified that any disclosure, copying, distribution, or the taking of any action in reliance on the contents of this information is strictly prohibited. If you have received this transmission in error, please notify the sender immediately by e-mail and delete the original message. Thank you for your cooperation.</span><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div></div></div><div><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:14.0pt;background:white"><span style="font-size:14.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></p><div><div><div><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-size:10.0pt;font-family:"Arial","sans-serif"">On Thursday, December 12, 2013 2:11 PM, "<a href="mailto:rick.eckhard@hklaw.com" target="_blank">rick.eckhard@hklaw.com</a>" <<a href="mailto:rick.eckhard@hklaw.com" target="_blank">rick.eckhard@hklaw.com</a>> wrote:</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><div><div><div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d">Good afternoon, fellow L/T Committee members,</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d"> </span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d">Conrad Kahn, in his trailing email, suggests that the committee consider proposing an amendment to Florida Statutes § 83.60.  As chair of the legislative subcommittee, I'd like to get a feel for committee member support for Conrad's suggestion.  I'd also like to hear from those willing to work on this matter.  Thank you, Rick</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-top:9.35pt"><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="661" style="width:495.6pt"><tbody><tr><td colspan="2" style="padding:0in 0in 0in 0in"><div><p class="MsoNormal" style="line-height:20.55pt">
<b><span style="font-size:15.0pt">Richard Eckhard</span></b><span style="font-size:14.0pt"> | </span><b><span style="font-size:13.0pt;color:#002776">Holland & Knight</span></b><u></u><u></u></p></div><div><p class="MsoNormal" style="line-height:20.55pt">
<span style="font-size:14.0pt">Equity Partner</span><u></u><u></u></p></div><div><p class="MsoNormal" style="line-height:20.55pt"><span style="font-size:14.0pt">100 North Tampa Street, Suite 4100 | Tampa FL 33602</span><u></u><u></u></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="line-height:20.55pt"><span style="font-size:14.0pt">Phone <a href="tel:813.227.6417" value="+18132276417" target="_blank">813.227.6417</a> | Fax <a href="tel:813.229.0134" value="+18132290134" target="_blank">813.229.0134</a></span><u></u><u></u></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="line-height:20.55pt"><span style="font-size:14.0pt"><a href="mailto:rick.eckhard@hklaw.com" target="_blank"><span style="color:#002776;text-decoration:none">rick.eckhard@hklaw.com</span></a> | <a href="http://www.hklaw.com/" target="_blank"><span style="color:#002776;text-decoration:none">www.hklaw.com</span></a> </span><u></u><u></u></p>
</div></td></tr><tr><td width="285" style="width:213.75pt;padding:0in 0in 0in 0in"><div style="border:none;border-top:solid windowtext 1.0pt;padding:4.0pt 0in 0in 0in;margin-top:16.85pt;border-color:currentColor currentColor">
<div><p class="MsoNormal"><span style="font-size:10.5pt"><a href="http://www.hklaw.com/vcard.aspx?user=Reckhard" target="_blank"><span style="color:#00a9e0;text-decoration:none">Add to address book</span></a> </span><span style="font-size:10.5pt;color:#999999">|</span><span style="font-size:10.5pt"> <a href="http://www.hklaw.com/id77/biosReckhard" target="_blank"><span style="color:#00a9e0;text-decoration:none">View professional biography</span></a> </span><u></u><u></u></p>
</div></div></td><td style="padding:0in 0in 0in 0in"></td></tr></tbody></table></div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d"> </span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d"> </span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d"> </span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:#1f497d">_______________________________________________________________________________________</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">From:</span></b><span style="font-size:11.0pt;font-family:"Helvetica","sans-serif""> Conrad Kahn [<a href="mailto:conradkahn@gmail.com" target="_blank">mailto:conradkahn@gmail.com</a>] <br>
<b>Sent:</b> Thursday, December 12, 2013 11:53 AM<br><b>To:</b> Lloyd Granet; <a href="mailto:safrank@arnstein.com" target="_blank">safrank@arnstein.com</a><br><b>Subject:</b> N-1003 - Landlord Tenant Committee: Legislative Proposal - Landlord Tenant Committee - Evictions</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div><div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">Lloyd & Scott,<u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white">
<span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">I’m a member of the Landlord/Tenant committee for the RPPTL section of the bar.  I have an idea for a legislative proposal regarding evictions and I’d like to share my idea with you and, if possible, receive some feedback if you think it is feasible or an idea worth exploring.<u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">In my practice, I deal with evictions often.  Often, a tenant files a “Motion to Determine Rent” under Florida Statutes § 83.60 merely as a delay tactic.  The hearing proceeds, and even when the tenant admits the amount of rent at the hearing, the judge nonetheless allows the tenant further time from the date of the hearing to deposit the rent into the Court.  <u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">This whole charade by tenants circumvents the purpose of the relevant statutes in affording Landlords a quick eviction remedy.  <u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">My proposal is as follows:  If a tenant wishes to file a “Motion to Determine Rent,” the Tenant must also file a verified affidavit stating what the tenant believes the rent should be, deposit <i>that</i> amount into the Court with the filing of the motion, and state the grounds for why the rent should be lower than the amount alleged in the complaint.  In addition, based on the verified affidavit and motion, the Judge should be permitted to make a determination ex-parte, in Chambers without a hearing.<u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">I truly believe this process would help ameliorate the problem of landlords face when tenants filed unwarranted “Motions to Determine Rent.”<u></u><u></u></span></p>
</div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">What do you think?<u></u><u></u></span></p></div></div><div><div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">Conrad Kahn Esq.<u></u><u></u></span></p></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">Conrad Kahn P.L.<u></u><u></u></span></p>
</div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">FBN. 104456<u></u><u></u></span></p></div></div><div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">P.O. Box 41-4213<u></u><u></u></span></p></div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white">
<span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">Miami Beach, FL 33141<u></u><u></u></span></p></div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">T.  <a href="tel:%28305%29%20865-0865" value="+13058650865" target="_blank">(305) 865-0865</a><u></u><u></u></span></p>
</div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">F.  <a href="tel:%28305%29%20200-0139" value="+13052000139" target="_blank">(305) 200-0139</a><u></u><u></u></span></p>
</div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif"">Email:  <a href="mailto:ConradKahn@gmail.com" target="_blank">ConradKahn@gmail.com</a><u></u><u></u></span></p>
</div></div><div><div style="margin-left:.5in"><p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""> <u></u><u></u></span></p></div></div><div><div style="margin-left:.5in">
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify;background:white"><b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif";color:red">PRIVILEGE AND CONFIDENTIAL NOTICE:</span></b><b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">  </span></b><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Helvetica","sans-serif"">This e-mail is covered by the Electronic Communications Privacy Act, 18 U.S.C. 2510-2521 and is legally privileged.  The contents of this e-mail message and any attachments are intended solely for the party or parties addressed and named in this message.  This communication and all attachments, if any, are intended to be and to remain confidential, and it may be subject to the applicable attorney-client and or work product privileges.  If you are not the intended recipient of this message, or if this message has been addressed to you in error, please immediately alert the sender by reply e-mail and then delete this message and its attachments.  Do not deliver, distribute, or copy this message and or any attachments if you are not the intended recipient.  Do not disclose the contents or take any action in reliance upon the information contained in this communication or any attachments.  Although this e-mail and any attachments are believed to be free of any virus or other defect that might affect any computer into which it is received and opened, it is the responsibility of the recipient to ensure that it is virus free and no responsibility is accepted by Conrad Kahn P.L. for damage arising in any way from its use. </span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div></div></div></div></div></div><p class="MsoNormal" style="background:white"><b><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u> <u></u></span></b></p><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;background:white">
<b><span style="font-family:"Arial","sans-serif""><br>****<u>IRS CIRCULAR 230 DISCLOSURE</u>: TO ENSURE COMPLIANCE WITH REQUIREMENTS IMPOSED BY THE IRS, WE INFORM YOU THAT ANY TAX ADVICE CONTAINED IN THIS COMMUNICATION (INCLUDING ANY ATTACHMENTS) IS NOT INTENDED OR WRITTEN BY HOLLAND & KNIGHT LLP TO BE USED, AND CANNOT BE USED, FOR THE PURPOSE OF (I) AVOIDING TAX-RELATED PENALTIES UNDER THE INTERNAL REVENUE CODE, OR (II) PROMOTING, MARKETING, OR RECOMMENDING TO ANOTHER PARTY ANY TAX-RELATED MATTER HEREIN.****</span></b><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
<p class="MsoNormal" style="background:white"><span style="font-size:7.5pt;font-family:"Verdana","sans-serif""><br>NOTE: This e-mail is from a law firm, Holland & Knight LLP (“H&K”), and is intended solely for the use of the individual(s) to whom it is addressed. If you believe you received this e-mail in error, please notify the sender immediately, delete the e-mail from your computer and do not copy or disclose it to anyone else. If you are not an existing client of H&K, do not construe anything in this e-mail to make you a client unless it contains a specific statement to that effect and do not disclose anything to H&K in reply that you expect it to hold in confidence. If you properly received this e-mail as a client, co-counsel or retained expert of H&K, you should maintain its contents in confidence in order to preserve the attorney-client or work product privilege that may be available to protect confidentiality.</span><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><u></u><u></u></span></p>
</div></div><p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt;background:white"><span style="font-family:"Helvetica","sans-serif""><br>_______________________________________________<br>landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org" target="_blank">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br><a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><u></u><u></u></span></p>
</div></div></div></div></div></div></div></div></div></div></div><br>_______________________________________________<br>
landten mailing list<br>
<a href="mailto:landten@lists.flabarrpptl.org">landten@lists.flabarrpptl.org</a><br>
<a href="http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten" target="_blank">http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/landten</a><br></blockquote></div><br></div>