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<DIV>You need to check the Final Judgment, but the right of redemption is 
generally cut off upon the issuance of the Certificate of Sale.  Typically, 
the CS is issued the day of or after the sale as the clerk is able to issue 
it.  Basically, the 10 day window is for the Certificate of Title, not the 
Certificate of Sale.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Therefore, the owner needs to get in there right away and tender the funds 
to the clerk, before the Certificate of Sale is issued, to preserve its right of 
redemption.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV>Technically, if an objection to the sale is filed within the 10 day window 
- and is upheld - then the "right of redemption" may again be available while 
the sale is reset.  However, there are very limited bases to object.  
The objection will hold up the issuance of the Certificate of Title until the 
objection is resolved, but unless the Final Judgment specifically states the 
right of redemption extends through the CT, then the right of redemption will 
have expired upon the issuance of the certificate of sale.</DIV>
<DIV> </DIV>
<DIV><FONT lang=0 size=2 face=Arial FAMILY="SANSSERIF"   PTSIZE="10">Paul<BR><BR>Paul S. Martin, Esq.<BR>Law Offices of <BR>Paul S. 
Martin & Associates, P.A.<BR>2134 Hollywood Boulevard<BR>Hollywood, FL  
33020<BR>USA<BR><BR>Phone 954.923.4604<BR>Telefax 
954.923.6545<BR>___________________________<BR><BR>This message is intended only 
for the use of the individual or entity to which it is directed.  The 
information contained in this E-mail message is privileged, confidential, and 
may be protected from disclosure; please be aware that any other use, printing, 
copying, disclosure or dissemination of this communication may be subject to 
legal restriction or sanction. If you think that you have received this E-mail 
message in error, please immediately reply to the sender. 
<DIV> </DIV>
<DIV>
<DIV>In a message dated 1/8/2014 11:37:09 A.M. Eastern Standard Time, 
bsolomon@solomon-law.com writes:</DIV>
<BLOCKQUOTE   style="BORDER-LEFT: blue 2px solid; PADDING-LEFT: 5px; MARGIN-LEFT: 5px"><FONT     style="BACKGROUND-COLOR: transparent" color=#000000 size=2 face=Arial>
  <DIV class=WordSection1>
  <P class=MsoNormal>Anyone familiar with the procedures for an owner to redeem 
  property after foreclosure?  The statute previously provided for a ten 
  (10) day window before the certificate of sale could be entered but now the 
  statute is silent.  I am afraid that the certificate could be entered 
  without time for redemption.<o:p></o:p></P>
  <P class=MsoNormal><o:p> </o:p></P>
  <P class=MsoNormal><IMG SRC="cid:X.MA1.1389210999@aol.com"  alt="email signature 4" width=358 height=154     DATASIZE="10754" ID="MA1.1389210999" ><o:p></o:p></P>
  <P     class=MsoNormal><o:p> </o:p></P></DIV><BR><BR>_______________________________________________<BR>CLC-Discussion 
  mailing 
  list<BR>CLC-Discussion@lists.flabarrpptl.org<BR>http://mailman.fsr.com/mailman/listinfo/clc-discussion</FONT></BLOCKQUOTE></DIV></FONT></DIV></FONT></BODY></HTML>