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<DIV><FONT size=2 face=Arial>I have had this issue come up several times lately 
and want someone else perspective on this if they know the answer.  
Subcontractor enters into agreement (oral) to do the rough in and later the trim 
out on a residential construction.  Subcontractor sends NTO upon 
receipt of the PO or oral order to start for the rough in. They complete 
the rough in and invoice for it.  They are not paid within 90 
days of completion of the rough in but do not lien as they are anticipating 
returning to the job to complete the trim out.  They are never called and 
in fact the GC has someone else complete the trim out.  My first 
response is they have lost their lien rights.  However, just to be sure, 
could a viable argument be made that the original oral agreement was for 
completion of the rough and trim and so the last date on the job for the rough 
in does not control?</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2 face=Arial>You can respond to me directly at the below 
email.</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2 face=Arial>Laurie B. Sams</FONT></DIV>
<DIV><FONT size=2 face=Arial><A 
href="mailto:lauriesams@comcast.net">lauriesams@comcast.net</A> <BR>Van 
Winkle & Sams, P.A. <BR>3859 Bee Ridge Road, Suite 202<BR>Sarasota, FL 
34233<BR>(941) 923-1685<BR>fax (941) 923-0174<BR><A 
href="http://www.vwslaw.com">www.vwslaw.com</A><BR>Please Note: Our firm only 
accepts WIRES for closings.<BR>CONFIDENTIALITY NOTE: This transmittal may be a 
confidential attorney-client communication or may otherwise<BR>be privileged or 
confidential. If it is not clear that you are the intended recipient, you are 
hereby notified that you have<BR>received this transmittal in error. In that 
case, any review, dissemination, distribution or copying of this transmittal 
is<BR>strictly prohibited. If you suspect that you have received this 
communication in error, please notify us immediately by<BR>telephone (941) 
923-1685, or e-mail at <A 
href="mailto:vwslaw@comcast.net">vwslaw@comcast.net</A>  and immediately 
delete this message and all of its<BR>attachments.</FONT></DIV></BODY></HTML>